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2019 08-19

房比房彭飞:移动互联网时代背景下的房产人求

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  各位来宾,各位朋友:大家晚上好!我是房比房的彭飞,很高兴有机会和大家聊聊移动互联网,房产交易市场的发展,下面我就谈一下个人的一些拙见,请大家指正!2018年以来,随着世界格局和国内经济环境的变化,每个

  我是房比房的彭飞,很高兴有机会和大家聊聊移动互联网,房产交易市场的发展,下面我就谈一下个人的一些拙见,请大家指正!

  2018年以来,随着世界格局和国内经济环境的变化,每个行业都遭遇到严重的挑战。如何打破行业已有隔膜、资源创新整合,成为越来越多人的共识,房比房平台顺势而生。

  我们今天遇到的挑战,首先是不确定性的增加,其次是整个宏观经济环境整体放慢,这是最大的挑战。另一方面,新兴产业和新兴技术产业升级,发生前从未有的改变。面对挑战,无论做经营还是在市场中寻求自己的位置,我们都需要有一个能力,就是从环境当中看到并抓住机会的能力。

  那么,我们身处的环境都发生了哪些变化,并带来新的机会呢?以下三点,我们共同讨论:

  今天,我们出去吃饭、看电影,旅游等等大都已经习惯先点开手机软件,查询哪家饭馆好吃、哪部电影评分高、哪个旅游地最受推崇,这其实就是我们的生活转化为数据的标志。当一切转化为数据的时候,有两个东西实际上是做了彻底的改变,一个叫效率提升,一个叫模式创新。

  如今的实体零售被淘宝、京东这样的新零售冲击得非常严重,是什么原因呢?淘宝、京东他们做了一个很重要的事情,就是让各个产业数据化。零售在这里已经不再是货物的概念,而是物流、配送、支付的概念。当这三个概念重新组合起来,你就会发现,零售业的基础不是客流,而是数据流。所以单纯依靠客流量做业绩的实体零售业,就会越来越没有机会。

  当各个行业都被数据化的时候,无论从模式创新,还是效率提升上,都会带来彻底的改变。任何行业都有机会去做创新,任何行业都有机会重新调整产业效率。房地产营销市场同样如此。

  以前谈创新,是会拿出来一个完全不一样的东西,而今天我们谈到的创新,大多是对现有事物的重组,然后让消费者接受这种重组就可以了,比如支付宝、比如滴滴,比如美团。你还是在支付,不过是用手机支付;你还是在打车,不过是用叫车软件;你还是在叫外卖,不过是通过手机点餐。所以很多人不是不会创新,而是不知道原有东西的本质需求到底是什么。当你理解了这种本质需求的时候,你的创新就更容易理解。说到房地产市场营销,我们今天面对的客户,并不仅仅是只需要通过平台完成买卖、租赁这样一个过程,他更需要在这个过程中享受到你带给他的物超所值,以及对他潜在需求的挖掘和满足。房比房平台就是尝试着做这方面的工作。

  有一阵子大家讨论的是虚体经济对实体经济的冲击,但其实在未来,是不再有虚实这个概念,两者会融为一体。当它融为一体,这个产业就是在升级。产业升级的过程中,产品和服务要完全融合,如果还停留在原来的状态当中,你就失去了机会。

  在这样一个完全变化、颠覆创新的时代,我们要进行应对,很重要的一个视角就是跟更多人联结在一起。比如腾讯,它定位自己是一个连接器,未来会赋能给所有的传统行业。当它赋能给所有传统行业的时候,就意味着腾讯会融入到所有的行业当中,所以它的成长空间是足够大的。双十一,我们都知道这是创造出来的一个节日,在数字化背景下不单单是满足顾客需求,而是要创造顾客需求,所以双十一出现了,随后有了双十二、618等等。为什么创造出来的概念能够成功,就是因为在这一天,不论零售平台,还是各种支付平台、物流平台、上万个生产厂家、还有几亿的消费人群,我们在这一天都不做竞争,只做合作。这就是今天这个产业特殊的地方,今天这个产业的逻辑,在战略上来讲,是一个共生关系,而绝对不是竞争关系。

  房比房平台,在大数据、产业重组、资源整合互联网产业时代背景下,打通买卖双方、开发商用户业主之间的阻碍与复杂程序,化繁为简,将房产交易产业公开化、透明化,让信息共享创造价值,实实在在让利于民,携手有志之士共同创造平台价值,为有房屋需求的老百姓和房产从业人员开辟一条安全、省心的绿色通道。房比房欢迎你!

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